仮)Terrace Soen 2階
エアコン付きで一年を通して快適に過ごしやすい2LDKです。
9.5帖のリビングに開放感あるカウンターキッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら料理ができる心地よい空間設計。
都市ガス採用でランニングコストにも配慮されており、オートロックや宅配BOXなど共用設備も充実。快適性と利便性を兼ね備えた新築マンションです。
各居室も独立性が高く、二人暮らしからファミリーまで柔軟に対応しやすい間取りです。
- 賃料
- 12.6万円
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 53.69㎡
- 所在階
- 2階
- 管理費・共益費
- 7,000円
- 敷金
- 1ヶ月
- 礼金
- 1ヶ月
-
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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担当者のコメント ホームページをご覧いただきありがとうございます。ルームコンシェルジュの「たえ」です。
- 札幌市中央区北九条西18丁目エリアは、落ち着いた住宅街としての穏やかさと、札幌中心部へのアクセスの良さを兼ね備えた人気の桑園エリアに位置しています。
大型商業施設や医療機関が身近に揃いながらも、住宅街としての落ち着きがあり、利便性と住環境のバランスに優れたロケーションです。
再開発も進む桑園エリアならではの整った街並みも魅力で、これから先も住みやすさへの期待が持てるエリアです。
最寄りのJR「桑園」駅まで徒歩9分（約720m）と、札幌駅方面への通勤・通学にも利用しやすい距離感です。
JR利用により札幌中心部へスムーズにアクセスしやすく、天候が崩れやすい北海道でも通勤負担を抑えやすい立地といえます。
駅周辺には商業施設が集積しており、日常生活の利便性をしっかり支えてくれます。
周辺には大型スーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店などが揃っており、仕事帰りや外出ついでに買い物を済ませやすい便利な環境です。
日用品から食材のまとめ買いまで近場で完結しやすく、忙しい毎日の家事負担を軽減してくれそうです。
大型商業施設も利用しやすく、休日の買い物や外食先にも困りにくい立地です。生活必需品の買い出しだけでなく、ちょっとしたショッピングも身近で楽しめる点は大きな魅力です。
また、北海道大学植物園や円山方面にもアクセスしやすく、自然を感じながらリフレッシュできるスポットが生活圏にあるのも魅力です。
少し足を延ばせば円山エリアのカフェやショップも楽しめ、休日の過ごし方にも幅が生まれそうです。
医療機関や金融機関、郵便局など生活インフラも充実しており、日常生活に必要な用事を近場で済ませやすい安心感があります。
落ち着いた街並みと利便性を両立しているため、単身者からファミリーまで幅広い層に支持されやすいエリアです。
朝は桑園駅へ歩いて向かい、スムーズに都心へ通勤。休日は近隣の商業施設で買い物を楽しんだり、カフェでゆっくり過ごしたりと、オンオフのメリハリをつけた暮らしが自然とイメージできます。
都心アクセス・生活利便性・穏やかな住環境、そのすべてをバランス良く備えた、長く快適に暮らしやすい魅力的なロケーションという印象でした。
ポイント・特徴
洗面所独立 温水洗浄便座 バルコニー 事務所相談 オートロック 防犯カメラ 冷房 ガス暖房 バイク置場 システムキッチン ガス暖房 収納豊富 敷地内ごみ置き場 エアコン 駐車3台可 地上デジタル放送 駐輪場 保証会社利用可 オンライン相談可 2駅利用可 デザイナーズ 地上デジタル放送 収納豊富 通風良好 敷地内ごみ置き場 2沿線利用可 洗髪洗面化粧台 エアコン 通風良好 新築未公開物件
お問い合わせは 株式会社さくらの不動産まで
011-699-5810
- 〒006-0021
- 北海道札幌市手稲区手稲本町一条３丁目4-5 藤川ビル２F
営業時間：10:00～18:00（18:00以降は予約制）※お部屋探しをしたいけど、なかなか時間をつくることができない方。 夜間ご案内サービスをご利用下さい。 定休日:年中無休（年末年始休暇12月29日～1月3日）
物件概要
【マンション】 物件番号：103306777 情報更新日：2026年07月18日 次回更新予定日：2026年08月01日| 所在地 | 北海道札幌市中央区北九条西１８丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2LDK LDK 9.5帖/洋室 5.6帖/洋室 5.4帖 |
面積/バルコニー面積 | 53.69㎡/- |
| 賃料 | 12.6万円 | 管理費・共益費 | 7,000円 |
| 敷金/礼金/保証金 | 1ヶ月/1ヶ月/- | 償却/敷引 | -/- |
| 更新料 | - | 敷金積み増し | - |
| 権利金/雑費 | -/- | 駐車場/月額料金 | 空有(3台)/22,000円 敷地内駐車場／空き3台／22,000円（税込） 先着順 青空3台 ※車庫はございません。 |
| 保険加入/料金 | 有/- | 保険名/保険期間 | -/- |
| 保証人代行義務/利用料 | 任意加入/ 保証料は当社までお問い合わせください。 | 保証会社 | - |
| 保証会社詳細 | 保証人探しでお困りの際も、保証会社が利用できるので心配ありません。 | 向き | 北 |
| 築年月(築年数) | 2026年 5月 (予定) | 契約期間 | 2年 |
| 種別/構造 | マンション/鉄筋コンクリート | 部屋/所在階/階建 | -/ 2階/ 4階建 |
| 総戸数 | - | 現況/入居可能日 | 未完成/即時 |
| 特優賃 | - | 取引態様/賃貸区分 | 仲介/一般 |
| 物件番号 | 103306777 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
室内へ入った瞬間、53㎡超の2LDKとは思えないほど空間全体にゆとりがあり、「都心近接でここまで整った間取りは魅力的」と感じるお部屋でした。 9.5帖のリビングは、ソファやダイニングセットを配置しても圧迫感が出にくく、ご夫婦や小さなお子様のいるご家庭でも快適に過ごしやすそうな広さです。 家族が自然と集まりたくなる、あたたかみのある住空間という印象でした。 家具の配置もしやすく、ライフスタイルに合わせたレイアウトを楽しめる自由度の高さも魅力です。 カウンターキッチンはリビング全体を見渡せる配置となっており、料理をしながら家族との会話を楽しめるのが魅力です。 小さなお子様の様子を見守りながら家事を進めたり、リビングで過ごす家族と自然にコミュニケーションを取れたりと、日常の何気ない時間をより心地よいものにしてくれそうでした。 IHクッキングヒーター採用でお手入れもしやすく、忙しい毎日の家事負担軽減にもつながりそうです。 キッチンからダイニング・リビングへの動線もスムーズで、配膳や片付けまで効率よく行えそうでした。 5.6帖・5.4帖の洋室はどちらも独立した居室として使いやすい広さを確保しており、主寝室・子ども部屋・書斎などライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けが可能です。 二人暮らしなら寝室＋ワークスペースとして、小さなお子様のいるご家庭なら子ども部屋を確保しやすく、将来的な家族構成の変化にも対応しやすい安心感があります。 各居室に収納を備えているため、衣類や日用品をしっかり整理しやすく、室内をすっきり保ちやすい点も嬉しいポイントです。 収納場所が明確に確保されていることで、生活感を抑えた整った住空間を維持しやすそうでした。 エアコン完備で夏場も快適に過ごしやすく、都市ガス採用でランニングコストにも配慮。 独立洗面台・シャワートイレ・洗髪洗面化粧台など水まわり設備も充実しており、忙しい朝の身支度や毎日の家事を快適にサポートしてくれそうです。 オートロック・防犯カメラ・宅配BOX・ロードヒーティングなど共用設備も高水準で整っており、防犯性・利便性ともに安心感があります。 都心アクセスの良さと、落ち着いた住み心地の両方を求める方にとって、日々の暮らしを心地よく支えてくれる完成度の高い住まいという印象でした。 |
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| 設備(その他) | 経済的にお得な人気の都市ガス物件♪ | ||
| 取扱会社 |
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